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新华社北京9月24日电（记者陈旭）北京市住房城乡建设委等四部门24日联合印发《本市贯彻落实〈关于完善商品住房销售制度的通知〉的实施意见》，明确商品房预售需封顶，优先选择现房销售。
实施意见明确，2026年8月28日后，北京市新发布国有建设用地使用权出让公告的商品住房项目，申请预售的，单体建筑应完成主体结构封顶，还需出具项目建设单位、勘察、设计、施工、监理等单位签字盖章的《主体结构分部工程验收记录》。新项目申请预售的，其预售资金将全额、全过程监管，且在项目联合验收后，方可解除资金监管。
针对在途项目分类施策，确保平稳过渡。2026年8月28日（含）前，已取得（含部分取得）建设工程规划许可证但未办